Новости

Администрацией города Таганрога продолжается масштабная работа по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.

20

апреля

2026

Копировать ссылку на новость
Назад

Речь идёт о недвижимости, права на которую возникли до появления нынешней системы государственной регистрации.

В большинстве случаев владельцы такого имущества приобрели его в 90-е годы или ещё раньше — в тот период, когда права на объекты капитального строительства удостоверяли бюро технической инвентаризации (БТИ). Старые свидетельства, договоры, ордера хранятся в семейных архивах, но в современном реестре сведений о правах по этим объектам нет.

Почему это важно именно сейчас?

Регистрация прав в ЕГРН — это не просто формальная процедура. Это юридический щит, который обеспечивает:

  • защиту от мошенничества — никто не сможет незаконно распорядиться вашей собственностью;
  • простоту распоряжения имуществом — продажа, дарение, наследование проходят без лишних препятствий;
  • право на получение компенсаций и государственной помощи в случае чрезвычайных ситуаций.

Именно последний пункт стал сегодня болезненно актуальным.

К сожалению, жители города столкнулись с ситуацией, которую невозможно было предвидеть заранее, но к которой можно и нужно было подготовиться.

Именно последний пункт стал сегодня болезненно актуальным.

С точки зрения закона, такая недвижимость находится «вне правового поля».

Важная деталь, о которой многие возможно не знают: государственная пошлина за регистрацию права на объект недвижимости, возникшего до 31 января 1998 года, не взимается.

То есть процедура для владельцев таких объектов — бесплатная.

Собственникам необходимо в срок до 01.07.2026 зарегистрировать ранее возникшее право.

Не зарегистрированные в собственность объекты, без координат границ будут сняты с кадастрового учета. Дальнейшая регистрация прав на такие объекты повлечет за собой необходимость постановки на кадастровый учет за счет средств собственника.

Проверить статус своей недвижимости можно на сайте Администрации города:
https://tagancity.ru/vlast/imushchestvo/realizatsiya-federalnogo-zakona-518-fz/.

Если Ваши объекты есть в перечнях, то необходимо зарегистрировать права – заявление подается в МФЦ.

Для получения дополнительной информации можно обратиться в Комитет по управлению имуществом г. Таганрога по тел. 8(8634) 61-36-92.